Kötztinger Häuserchronik - alte Hausnummer 121

  Mit der sogenannten Uraufnahme und der beginnenden Landvermessung zählte Kötzting insgesamt 159 Anwesen. Die Geschichte dieser Bürgerhäuser und ihrer Bewohner nachzuzeichnen und möglichst genau zu dokumentieren, ist das Anliegen dieser Häuserchronik. Wer sich näher mit den frühen Entwicklungen unserer Heimatstadt beschäftigen möchte – von den ersten Urhöfen bis zur Erhebung Kötztings zum Landgerichtsort –, findet dazu ausführliche Informationen in einem einleitenden Blogbeitrag. 

Eine grafische Übersicht über die bereits veröffentlichten Hauschroniken gibt auch die neue interaktive Karte.

Bei den nun folgenden zehn Anwesen ist allerdings eine Besonderheit zu beachten: Die Häuser mit den alten Hausnummern 113 bis 123 bestanden bereits lange vor dem großen Marktbrand von 1867, wurden nach der Katastrophe jedoch nicht mehr an ihren ursprünglichen Standorten errichtet. Mit der Neuordnung des unteren Marktes und dem Bau der unteren Marktstraße, des Pfeffergrabens sowie später der Holzapfelstraße entstand ein neuer Ortsteil, in den die bisherigen Hausnummern übertragen wurden.

Die Identifizierung dieser Anwesen ist deshalb heute nicht mehr über ihre frühere Lage möglich, sondern ausschließlich über die weitergeführten alten Hausnummern.
 

Alte Hausnummer 121

beim  Hartl

Visualisierung durch ChatGPT auf der Basis von
Vermessungsamt Cham 5168-2100-LiquiP_Bad_Koetzting_1831_Beilage_M2500_1_1-01
Durch diese Art der Darstellung wird deutlicher sichtbar, wie anders der Bereich der heutigen Unteren Marktstraße vor dem Marktbrand ausgesehen hat. 
Der Kötztinger "Stachus" war ein echter Platz mit diversen Vorgärten und den Zufahrten zu den rückwärtigen Gebäuden und Städeln. Das große zentrale Gebäude war das Kötztinger Bürgerspital.

Im Staatsarchiv in Landshut haben sich die Wahlunterlagen der Magistratswahl von 1806 erhalten, deren Auswertung eine frühe Häuserliste darstellt und aus der man erkennen kann, dass das kleine Haus, das in der Liste zwischen dem Wagner Brebeck und dem Schmid Drunkenpolz stehen sollte/müsste, offensichtlich noch gar nicht existierte.

StA Landshut LGäO Kötzting Nr. 793 Magistratswahlen von 1806 Wahlzettel und Bürgerliste

Achtung: die hier aufgeführte Hausnummerierung wurde später abgeändert, nur die Reihung blieb bestehen.

Hausnummer 98  Adam Jobst   (=spätere alte Hausnummer 118)
Hausnummer 99 Anton Mack   (=spätere alte Hausnummer 119)
Hausnummer 100 Ander Brebeck (=spätere alte Hausnummer 120)
Hausnummer 101 Johann Drunkenpolz ((=spätere alte Hausnummer 124)

Die "übersprungenen" beiden späteren alten Hausnummern 121 und 122  existierten im Jahre 1806 noch nicht. Die Nummer steht für das Bürgerspital, das natürlich nicht in der Wählerliste stehen konnte.

Die nächste Liste, die uns weiterhelfen könnte, stammt aus dem Häuser- und Rustikalsteuerkataster von 1811.  Auch hier dasselbe Bild:

StA Landshut Rentamt Kötzting B27

Auf Ander Brebeck (120) folgt direkt der Schmied Drunkenpolz (124)
Die nächste vollständige Hauserliste, die uns weiterhelfen könnte, ist der Grundsteuerkataster des Jahres 1840/41 und hier werden wir fündig und erfahren auch das genaue Datum, an dem dieses Haus neu erbaut worden ist.

StA Landshut Grundsteuerkataster 5039 
"Lt Urkunde vom 24. Mai 1812 den ehemaligen Spitalstallung=Theil von der Stiftungsadministration Viechtachs um 89 fl erkauft und daraus nebiges Häuschen gebildet."

StA Landshut Grundsteuerkataster 5039 

Hausnummer 121 in Kötzting Johann Hartl

Ein Leerhaus

Gebäude

Wohnhaus mit kleinem Hofraum
Hofraum 1/6 Antheil gemeinschaftlich mit Hausnr. 97,101,120,122 und 127
Gärtl

Gemeinderecht

Zu ganzen Nutzantheil an den noch unvertheilten Gemeindebesitzungen.

Wir haben damit als den Erbauer des Hauses und den ersten Besitzer:

Johann Hartl und Barbara Lanzinger

Bereits am 9.7.1811 findet sich eine Fehlgeburt der beiden in den Kötztinger Matrikeln, welches aber als eheliches Kind eingetragen ist. Leider findet sich in Kötzting kein dazu passender Heiratseintrag nur noch 9 weitere Geburten bis hin zum Jahre 1831. 

Viktoria, das letzte der Weberskinder verstirbt nur einen Tag nach ihrer Geburt an der "Frais".

Im Jahre 1834 verklagen die beiden Nachbarn Ander Brebeck und Johann Hartl ihre gemeinsame Nachbarin Magdalena Haas vor dem Kötztinger Vermittlungsamt: "Ander Brebeck und Johann Hartl von K. gegen M. Haas von K. wegen der Beschuldigung der letzteren 2 Bäume abgeschnitten zu haben. Verglichen. Magdalena Haas wird erneut ermahnt ihre Zunge in Zaum zu halten."
Magdalena Haas befolgt offensichtlich den guten Ratschlag nicht, denn schon 4 Jahre später kommt es zur erneuten Verhandlung in derselben Angelegenheit:

"Bürger Ander Brebeck und Johann Hartl v K gegen Magdalena Haas v K wegen Beschuldigung der letzteren 2 Bäume im Hofe abgeschnitten zu haben.
Verglichen weil die Beklagte ohnehin nur eine Mitwisserschaft vermuthet hat . Beklagte muss 3 fl in Zukunft zahlen, wenn sie weiter entehrende Äußerungen und Vorwürfe sich schuldig macht. 

Aus dem Jahre 1842 ginbt es sogar eine genauere Beschreibung des kleinen Häuschen:

StA Landshut Grundsteuerkataster 5045

Johann Hartl, Webermeister /:Hauseigenthümer:/
Hauptgebäude:

I. 1 Wohnzimmer, 1 Holzlege und Hausboden unterm Dach

Unterschrift Johann Hartl.

Die bedeutet, das Häuschen bestand insgesamt nur aus einem einzigen Zimmer, in dem gewohnt, gearbeitet, gekocht, geboren, gestorben, gespielt  und geschlafen wurde

Im Jahre 1822 reichte der Nachbar, der Schreiner Joseph Tadler einen Bauantrag ein und auf dessen Lageplan ist auch das Haus des Johann Hartl als Nachbar berücksichtigt.

StadtA Kötzting AA XI 72

Der Webermeister Johann Hartl verstirbt mit 70 Jahren an Altersschwäche am 15.8.1857; seine Witwe Katharina folgt im mit 71 Jahren am 25.2.1858 ins Grab nach.

Hartl Josef und Kalb Theresia

Am 18.8.1861 heiratete der Kötztinger Weber Joseph Hartl die Grafenwiesener Inwohnerstochter Theresia Kalb.

StA Landshut Grundsteuerkataster von 1860

"Hausnummer 121 in Kötzting Joseph Hartl
Laut Anmeldeprotokoll Nro 332 und Briefs vom 20. März 1858 von den Johann Hartlschen Relikten übernommen."

Wohnhaus mit Hofraum usw.

Als das junge Weberpaar im Jahre 1861 geheiratet hatte, ahnten sie natürlich nicht, dass sie schon 6 Jahre später vor den Trümmern ihrer Existenz stehen würden, als eine Woche vor Pfingsten der große Marktbrand ausbrach.

Der Marktbrand vom Juni 1867

Eine Woche vor dem Pfingstfest im Jahre 1867 zerstörte eine Großbrand fast eine Hälfte der Kötztinger Anwesen, darunter auch das mit der Hausnummer 118. 

"Der Brand 1867 nach Kooperator Riederer im Kötztinger Anzeiger im Jahre 1912

Vor 45 Jahren, die Nacht vom 3. auf 4. Juni, Montag auf Dienstag, war für unsern Markt eine Schreckensnacht. Die Einwohnerschaft hatte sich eben zur Ruhe begeben und lag im tiefsten Schlaf. Nur auf dem Kollmaier-Keller unten weilte noch eine Hochzeits-Gesellschaft; Bräutigam war der Stockmüller Hermann (Vater der † Frau Kiesl.) Heimkehrende Festgäste bemerkten zuerst – es war gegen ½12 Uhr – die aufsteigende Feuersäule und machten Lärm: es brennt beim Voglbäck (jetzt Hahn). Allein bis die Gefahr nur gemeldet wurde, hatte das gefräßige Element schon um sich gegriffen und bis die Schläfer alle geweckt wurden, stand schon die ganze Häuserreihe links der Marktstraße hinauf in Flammen, so daß viele froh sein durften, nur das nackte Leben zu retten.
Zwar waren die vornehmeren Bürgerhäuser schon gemauert, trugen jedoch vorwiegend Legschindeldächer; zahlreiche kleinere Häuschen waren aber noch aus purem Holz gezimmert.
Dazu kamen noch die aufgespeicherten Holzvorräte. Genug ganze Reihen von hölzernen Hintergebäuden, zwischen denen nur ein ganz finsterer Steig vom Drunkenpolz zum Friedhof hinanführte, die sog. „Bollburg“ (d. i. Bollwerk, denn sie standen auf den Grundmauern der einstigen Marktbefestigung); lauter Nahrung für das gefräßige Feuer. So gewaltig war die Feuersbrunst, dass in Vilshofen und in Regensburg Leute auf den Brücken stehen blieben und ihre Vermutungen anstellten.

Vom Entstehungsplatze aus griff das Feuer mit Windeseile um sich, nach oben und nach unten, auch wieder Dächer überspringend. Die Oberen wußten nicht, daß es unten, die Unteren nicht, daß es oben brenne. Wasserleitung und Hydranten kannte man noch nicht; das Feuerlöschwesen war nur wenig entwickelt. Die Löscharbeiten konnten also nichts bedeuten, ratlos und hilflos stand man der verheerenden Feuersbrunst gegenüber. Es hatte auch jeder mit sich selber zu tun, um nur geschwind die Kinder und das Vieh herauszuholen; denn auch die rechte Marktseite war schon bedroht und ihre Bewohner mit dem Ausräumen beschäftigt.

In Ermangelung von Telegraph und Telephon jagten Feuerreiter (z. B. Gerstl) nach Viechtach, Cham und Furth; diese Feuerwehren rückten freilich erst gegen 4 Uhr an, als schon der halbe Markt vernichtet war; sie hatten aber noch genug zu tun, um ein weiteres Umsichgreifen zu verhindern. Unterdessen hatte die Löschmaschine Blaibach ihr Bravourstück schon geleistet und im Verein mit der Kötztinger die Herren-Straße gerettet. "

Neben der Auflistung der Brandleider übermittelt uns Peter Riederer auch die Situation in Kötzting nach dem Brand:

"So lag nun halb Kötzting in Schutt und Asche. Trümmer rauchten noch, da und dort loderten wieder Flammen auf, geschwärzte Mauern und Kamine ragten in die Lüfte ein schauerhafter Anblick; und 8 Tage darauf war an St. Veit die Feldmesse zum Pfingstritt. Händeringend starrten die Männer auf die Brandstätten, jammernd die Frauen. Das Vieh lief brüllend auf den Wiesen herum. Zum Glück war nicht ein einziges Menschenleben zu beklagen. Aber ohne Obdach, ohne Bett, ohne Kleidung, ohne Brot waren viele.
Da war's nun rührend zu sehen, wie die verschont Gebliebenen ihren obdachlosen Mitbürgern Unterkunft und Herberge anboten; selbst im Pfarrhof war Einquartierung. Dennoch mussten Familien wochenlang in Städeln kochen, wohnen und schlafen.
Der Bräu von Blaibach brachte zuerst eine Fuhre Brot und weinend nahmen die Familienväter die Laibe in Empfang. Auch sonst kam Hilfe von überall her: ganze Wägen voll Lebensmittel, Getreide, Wäsche, Kleidung etc. kamen aus den Nachbarorten den ganzen Sommer hindurch und gelangten in der Landgerichts-Remise (jetzt Amtsgericht) täglich von 10–11 Uhr zur Verteilung. Es wurde ein Hilfskomitee gebildet, bestehend aus den Herren: Pfarrer Lehner, Notar Wittmann, Bürgermeister Haas, Süß, Österer, Lukas, Kraus.

Rasch ging es an den Wiederaufbau des Marktes. Versichert waren die meisten wohl, aber unzureichend. Dafür trug eine Landessammlung soviel ein, dass auf jeden Brandleider 500 Gulden entfielen. Die Bauern fuhren Bäume herbei und bis zum Winter waren viele Wohnungen zur Notdurft wieder hergerichtet; andere wurden erst im nächsten Jahre fertiggestellt.
Schöner ist der Markt ja geworden, aber die vom Unglück Heimgesuchten können uns Jüngeren erzählen, was sie durchgemacht haben. Auch die Marktgemeinde selber musste finanzielle Opfer bringen, an deren Folgen wir jetzt noch zu leiden haben. Feuerwehr und Wasserleitung tun es nicht allein; aber durch den Schutz des Himmels möge unser Markt vor solchem Brand-Unglück bewahrt bleiben!"

 

Detail aus StA Landshut Rep 164/8 Nr. 1570: der Marktbrand in Kötzting

Bereits am Folgetag versuchte sich der damalige Bezirksamtmann Carl von Paur durch ein tabellarisches Protokoll ein Bild von der katastrophalen Lage und den Bauschäden in Kötzting zu machen..

Zuerst jedoch wurde versucht eine Beschreibung "pro ante" des jeweiligen Brandleiders zu erstellen:

Interessant ist hier die Bezeichnung der Lage des Häuschens: "in der Spitalgasse", eine Ortbezeichnung, die es heute gar nicht mehr gibt.

StA Landshut Rep 164-8 Nr. 1570 Der Marktbrand in Kötzting

XXVIII

Hartl Josef, Häusler und Weber

Das einstöckige Wohnhaus in der SPitalgasse aus Holzwerk und Stein erbaut und mit einem Legschindedace versehen gewesen. Das Resultat der Besichtigung und Schadenserhebung vide Tabelle I sub Nr. 16
Unterschrift Jos. Hartl"

StA Landshut Rep 164-8 Nr. 1570 Der Marktbrand in Kötzting

.... von den Gebäude bestehen noch 3 Umfassungsmauern im Erdgeswchoss, welche weder Tragfähigkeit noch Materialwerth in sich schließen.

Alles Brennbare ist vom Feuer vernichtet worden

Schaden Total

Größe des Hauses: 21 x 33 Schuh, (also 6 x 10 m)
Höhe des Hauses: 20 Schuh, (also ca. 5,50 m)

Im Grundsteuerkatasterumschreibeheft ist das - neu errichtete - Haus bis zum Jahre 1872 immer noch als in Besitz des Josef Hartl vorgetragen. Mit Datum des 18.6.1872 ist der Kauf durch Amann Johann und dessen Frau Leokardia eingetragen.

Amann Johann und Röckl Leokardia 

Diese beiden – der Spenglermeister Johann Amann, Sohn des Chamer Zeugwebers Georg Amann und dessen Ehefrau Petronella, geborene Perlinger aus Lam, sowie Leokardia Röckl, die Tochter eines Kötztinger Landgerichtsdieners – hatten bereits am 11. Mai 1868 geheiratet.
im selben Jahre hatte der Spengler auch das Kötztinger Bürgerrecht erwerben können, wofür er 25 Gulden an die Marktkasse zu bezahlen hatte.
Das "Spenglerrecht", das er zur Gewerbeanmeldung benötigte, konnte er von Margaretha Höchstetter erwerben.

StA Landshut Grundsteuerkataster 5055

Der Vorbesitzer, der Weber Joseph Hartl, stirbt am 6.2.1877 mit 65 Jahren an Lungenlähmung 

Im Jahr 1882 reichte Johann Amann einen Bauplan ein, weil er an der Rückseite seines Hauses ein Toilettenhäuschen errichten wollte. Der dazugehörige Lageplan zeigt anschaulich, wie sich der untere Markt damals schrittweise entwickelte.

StA Landshut Rep 162-8  Sch. 21 Nr.  3119 Amann Johann
Plan
über Wiedererbauung eines gegenwärtig hölzernen
Abtrittes zu Mauern und Erbauung einer Holzlege
für Johann Aman n Spänglermeister in Koetzting
Erklaerung
Nro 1 Bauplatz zum Abtritte - Nro 2 Bauplatz zur Holzlege -Nro 3 Waschhaus des Bauherren Nro 4 Hofraum desselben - Nro 5 Holzlege des Jos. Weissenbach - Nro 6 Hofraum und Garten desselben - Nro 7 Holzlege des Jos Pongratz - Nro 8 Wohnhaus und Hofraum desselben - Nro 9 Wohnhaus des Joh. Stoiber - Nro 10 Stadel desselben - Nro 11 Remise des Hermann Müller

Ein Hinweis zum besseren Verständnis des Planes: Links ist die heutige untere Marktstraße, damals noch Chamauerstraße - später Bahnhofstraße - genannt und aus den Anwesen 6 und 3 wird später der Hauskomplex Oexler und aus den Häusern 9 und 10 das Anwesen des Andreas Krämer werden.

Im Jahre 1896 reichte die mittlerweile verwitwete Leocantia Amann einen Bauplan ein, um nicht nur das Haus um ein Stockwerk zu erhöhen, sondern auch noch um einen Laden einzubauen.

StA Landshut Rep 162-8  Sch. 22 Nr.  3272 Aman Leokantia 1896

Das benachbarte spätere Anwesen Georg und Andreas Krämer ist hier noch ein Stadel und ein Wohnhaus des Gerhard Lecker (f und g) und das frühere Obermayeranwesen ist zu diesem Zeitpunkt das Lehrerinnenhaus Kötztings (i)

Im Staatsarchiv in Landshut befindet sich der Nachlassakt der Leocardia Amann

StA Landshut Rep 166N-12 Schachtel 48 Nr. 88 Amann Leokardia bei Rothbauer 1908

Mit 65 Jahren verstarb Leokardia Amann im Hause der Kinder im Pfeffergraben

Die eigenhändigen Unterschriften der im Nachlassakt berücksichtigten Kinder

Rothbauer Joseph und Franziska Amann

Am 19.11.1894 heiratete der aus Simbach stammende Maler Joseph Rothbauer die Spenglerstochter Franziska Amann und beide übernahmen dann am 23.3.1904 das Haus von der Mutter bzw. Schwiegermutter.

DIA-Repro 1786 Anwesen Rothbauer später Rückgebäude Oexler Wilhelm

Bei nächsten Bild (Familie Krämer) kann man das frühere Rothbauerhaus im Hintergrund gut noch erkennen.

DIA-Repro 1436 das Rothbauerhaus im Hintergrund

Mit gerade mal 43 Jahren verstirbt der Kötztinger Malermeister  Joseph Rothbauer am 31.1.1915 in seinem Haus im Pfeffergaben 121.

StA Landshut Rep 166N-12 Schachtel 57 von 1915 Nr. 9 Hanr 121 Rothbauer Josef Maler

Im Nachlassinventar wird dann auch bereits das vom Ehepaar erworbene Haus in der heutigen Holzapfelstraße aufgelistet.

Das zweite Haus der Rothbauers in der heutigen Holzapfelstraße:
 StA Landshut Rep 162-8  Sch. 23 Nr. 3427 Rothbauer Hnr 116a 1-2 Wohnhaus

 

In seinem Nachlassverfahren sind auch seine Beerdigungskosten aufgelistet:
(StA LandshutRep 166N-12 Schachtel 57 von 1915 Nr. 9 Hanr 121 Rothbauer Josef Maler)

(StA LandshutRep 166N-12 Schachtel 57 von 1915 Nr. 9 Hanr 121 Rothbauer Josef Maler)

Im Akt ist auch detailliert sein Vermögen aufgelistet:

Oexler Wilhelm und Monika Mauerer

Am 25. Oktober 1916 erwarb Wilhelm Oexler, Sohn des Kötztinger Buchdruckers Vitus Oexler, das Haus von der Witwe Rothbauer. Am 22. Oktober 1917 heiratete er die verwitwete Monika Vogl, eine Tochter des Fabrikbesitzers Franz Mauerer von der Irlmühle und dessen Ehefrau, einer geborenen Seidl vom Schneiderberg.

Ab dem Jahre 1916 war nun also der Buchdrucker Wilhelm Oexler der neue Besitzer des Hauses im Pfeffergraben. Sein späteres "Hauptgebäude" an der Marktstraße war damals noch in Besitz des Buchdruckers Weissenbach.

DIA-Repro 0125 Haus Weissenbach später Wilhelm Oexler

Im Jahre 1922 dann erwirbt Wilhelm Oexler das Haus in der Marktstraße und kann dann die beiden Häuser 121 und 108a vereinigen.

StA Landshut Grundsteuerkataster 5055 für das Hus Marktstraße 3 (=alte Hausnummer 108a)

DIA-Repro 313 Familie unter Christbaum ca. 1932 Familie Oexler, Monika Oexler, Ella Oexler, Liesi Oexler, Wilhelm Oexler,  Franz Oexler

Foto Josef Bock - Wilhelm Oexler ca. 1930 

DIA-Repro 3412 

Und zum Abschluss noch einige Aufnahmen der Situation im Jahre 2026

Foto Pongratz: Pfeffergraben 

Foto Pongratz: das "Oexlergasserl" - früher Lucknergasse oder Schulhausgasserl

Foto Pongratz: Nach der umfangreichen Renovierung, das frühere Haus Oexler in der Marktstraße

🗺️ Kleines Suchspiel zum Schluss:

Viele Geschichten aus Kötzting lassen sich nicht nur lesen, sondern auch direkt im Stadtplan entdecken.

Die Interaktive Karte Kötzting führt über ihre Marker unmittelbar zu den passenden Blogbeiträgen – Geschichte zum Anklicken. Wer es noch nicht weiß, um was es sich bei diesem Programm handelt, kann sich gut im folgenden Blogbeitrag informieren: Die interaktive Karte und ihre Möglichkeiten :

🔎 Wer diesen Beitrag dort wiederfinden möchte, muss ein wenig suchen:

Er verbirgt sich in der Markergruppe Kötztinger Häuserchronik im Pfeffergraben

Viel Freude beim Entdecken!

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